ТСЖ «Садовая-Краевая» поздравляет всех собственников наших домов с выигрышем в Арбитражном суде Краснодарского края у застройщика ООО «Комплекс» убытков, вызванных бездоговорным потреблением электроэнергии дома Садовая 6/2, в котором находятся все инженерные коммуникации единого трёхсекционного дома.

Сумма убытков по состоянию на 24.04.2015г составляет  540 593 руб. 32 коп.

Товарищество в суде доказало, что застройщик неправомерно и безосновательно расторг договор энергоснабжения дома Садовая 6/2 с энергосбытовой компанией, поскольку знал о временном подключении дома на период строительства и о том, что договор был заключён по временным документам. Товарищество не перезаключило этот договор ввиду того, что электроустановка дома (электрощитовая) не введена государственным органом Ростехнадзора в постоянную эксплуатацию.

Решение суда по делу №А32-18522/2015 опубликовано на сайте Арбитражного суда Краснодарского края: 

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/263a1e41-7734-4004-9fb3-e43f5506a4dc/A32-18522-2015_20150714_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf

Как ранее уже неоднократно было сказано на собраниях, дом Садовая 6/2 подключён к электросетям города по временной схеме, без резерва электроснабжения, то есть без необходимой 1-ой категории надёжности электроснабжения (нет резерва бесперебойного питания).

Два последующих дома Садовая 6 и Краевая 1/1 подключены к электрическим сетям города через "стройучёт" застройщика временным недопустимым подключением воздушной линией типа "торсада" вместо постоянного подключения подземными силовыми кабелями. 

Совсем недавно человек из правления ТСЖ от дома Краевая 1/1 Коломенкин А.И. отстаивал права участников долевого строительства от своего имени.

Положительный результат решения Ленинского суда г.Краснодара по делу №2-1766-15 так же опубликовано на сайте суда:

http://krasnodar-leninsky.krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=35426422&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

В настоящее время ТСЖ судится с застройщиком ещё и по недоделкам домов (дело №А32-3897/2015).

Товарищество требует введения в эксплуатацию всех инженерных систем и электроснабжения домов в эксплуатацию,

проведения испытаний

систем противопожарного водоснабжения домов, 

системы отопления на равномерный прогрев отопительных приборов,

системы внутренней канализации и водостоков,

систем вентиляции.

Так же ТСЖ требует устранения ряда недостатков капитального строительства и установки предусмотренного проектом детского большого игрового комплекса. 

На самом деле случай с нашими домами беспрецедентный даже в масштабах страны. Только наш застройщик умудрился ввести в эксплуатацию дома с не введёнными в эксплуатацию инженерными системами и таким количеством недостатков капитального строительства.

Товарищество уже не раз обращалось к высшему руководству страны за помощью в разрешении ситуации, но власти региона всячески замалчивают эту проблему и рассчитывают на то, что до Москвы расследование такого прецедента не дойдёт.

ТСЖ уверяет всех жильцов, что в случае негативного развития событий с недоделками домов, высшее руководство страны обязательно узнает о нашей проблеме и тогда привлекаться к ответственности будет уже не только застройщик ООО "Комплекс", а и те лица органов власти региона, которые допустили ввод домов в эксплуатацию в данном состоянии.