2.1. Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить жилой дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, указанный в п. 1.1. Договора. 
2.5. Обязательства Застройщика по передаче Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства считаются исполненными после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию в установленном порядке и подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта долевого строительства. Услуги Застройщика считаются оказанными на момент подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства, составление дополнительного документа Сторонами Договора не предусматривается. 
3.5. Участник долевого строительства обязан компенсировать понесенные Застройщиком расходы по содержанию Объекта долевого строительства и доли Участника долевого строительства в общем имуществе жилого дома с момента ввода Объекта долевого строительства в эксплуатацию до момента подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства, но не более 4 месяцев. Участник долевого строительства с момента передачи ему Объекта долевого строительства по Акту несет бремя расходов по его содержанию (коммунальные услуги, техническое обслуживание и т.п.). 
3.6. Не позднее передачи Участнику долевого строительства объекта долевого строительства по акту приема-передачи Участник обязан заключить договор с эксплуатирующей организацией (ТСЖ), либо вступить в члены ТСЖ. 
3.7. Участник долевого строительства, получивший сообщение Застройщика о завершении строительства жилого дома в соответствии с Договором и готовности Объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в течение 7 рабочих дней со дня получения указанного сообщения. При этом с даты подписания Акта приема-передачи на Участника долевого строительства переходит риск случайной гибели Объекта долевого строительства. 
В случае отказа Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства и подписания передаточного акта или иного документа о передаче, Застройщик по истечении двух месяцев со дня получения Участником долевого строительства от Застройщика уведомления о завершении строительства и готовности Объекта к передаче вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче, при этом с даты составления Застройщиком указанных документов на Участника долевого строительства переходит риск случайной гибели Квартиры. 
3.8. Участник долевого строительства до подписания Акта приемки-передачи Объекта долевого строительства вправе потребовать от Застройщика составления Акта, в котором указывается несоответствие Объекта долевого строительства требованиям Приложения № 2 к Договору.