|
|
|
| |
УТВЕРЖДЕНО
Решением общего собрания членов ТСЖ "Садовая-Краевая", протокол N ___ от "___"__________ 2023 г.
|
|
Годовой план
|
|
финансовой деятельности ТСЖ «Садовая-Краевая»
|
| |
При обслуживании 3 домов (г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Садовая, д. 6/2, д. 6 и ул. Краевая, д. 1/1)
|
| |
Тариф 21,56 руб за кв. метр
|
| |
|
|
11074
|
|
Статьи затрат
|
Ставка руб.
|
Размер
|
месяц
|
год (+ отпуска)
|
|
Техническое обслуживание и ремонт здания
|
|
Председатель ТСЖ
|
28 800,00р.
|
|
28 800,00р.
|
374 400,00р.
|
|
Бухгалтер
|
21 600,00р.
|
|
21 600,00р.
|
280 800,00р.
|
|
Электрик
|
21 600,00р.
|
0,25
|
5 400,00р.
|
70 200,00р.
|
|
Сантехник
|
31 200,00р.
|
0,25
|
8 200,00р.
|
106 600,00р.
|
|
Паспортист
|
17 800,00р.
|
0,25
|
4 450,00р.
|
57 850,00р.
|
|
Дворник
|
26 400,00р.
|
0,25
|
6 600,00р.
|
85 800,00р.
|
|
Уборщица
|
17 800,00р.
|
|
17 800,00р.
|
231 400,00р.
|
|
Озеленитель (сезонная должность, 6 мес)
|
21 600,00р.
|
0,25
|
5 400,00р.
|
32 400,00р.
|
|
Итого
|
|
|
98 250,00р.
|
1 239 450,00р.
|
|
НДФЛ 13%
|
|
|
14 681,03р.
|
185 205,17р.
|
|
Начисления на ФОТ (30,2%)
|
|
|
34 105,17р.
|
430 245,86р.
|
|
Итого
|
|
|
147 036,21р.
|
1 854 901,03р.
|
|
Прочие
|
|
Услуги банка
|
|
|
|
35 000,00р.
|
|
Аренда офиса
|
|
|
5 500,00р.
|
66 000,00р.
|
|
Интернет отчётность, электронная подпись
|
|
|
|
10 000,00р.
|
|
Канцелярские товары, содержание оргтехники, почтовые расходы
|
|
|
500,00р.
|
6 000,00р.
|
|
Хоз. расходы (перчатки, моющие средства, песок, соль, веники, краски, лампы, инструмент, сантехнические материалы, замена сломаных замков дверей, доводчиков дверей, изготовление ключей и т.д.)
|
|
|
3 000,00р.
|
36 000,00р.
|
|
Подготовка к отопительному сезону
(опрессовка)
|
|
|
|
25 000,00р.
|
|
Установка системы оповещения протечки инженерных коммуникаций домов
|
|
|
|
80 000,00р.
|
|
Ремонт лифтового оборудования
|
|
|
|
150 000,00р.
|
|
Дезинсекция домов
|
|
|
|
100 000,00р.
|
|
Асфальтные работы
|
|
|
|
30 000,00р.
|
|
Ремонт тротуарной плитки
|
|
|
|
50 000,00р.
|
|
Замена оборудования ГВС
|
|
|
|
80 000,00р.
|
|
Резервный фонд (непредвиденные расходы)
|
|
|
|
342 164,25р.
|
|
Итого
|
|
|
|
1 010 164,25р.
|
|
Итого
|
|
|
|
2 865 065,28р.
|
| |
|
|
|
21,56р.
|
|
Выполнение годового плана возможно при условии своевременной оплаты собственниками помещений коммунальных платежей.
Дополнительные затраты по обслуживанию, осуществляемые специализированными организациями (лифт, ИТП, ТБО, АСПЗ и т.п.) будут производиться начислениями в квитанции отдельными статьями.
Тарифная ставка и оклады труда будут индексироваться согласно изменениям МРОТ по региону.
|
|
|
|
|
