УТВЕРЖДЕНО
Решением общего собрания членов ТСЖ "Садовая-Краевая", протокол N ___ от "___"__________ 2023 г.

Годовой план

 финансовой деятельности ТСЖ «Садовая-Краевая» 

При обслуживании 3 домов (г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Садовая, д. 6/2, д. 6 и ул. Краевая, д. 1/1)

Тариф 21,56 руб за кв. метр

11074

Статьи затрат

Ставка руб.

Размер

месяц

год (+ отпуска)

Техническое обслуживание и ремонт здания

Председатель ТСЖ

          28 800,00р.

           28 800,00р.

         374 400,00р.

Бухгалтер

          21 600,00р.

           21 600,00р.

         280 800,00р.

Электрик 

          21 600,00р.

0,25

             5 400,00р.

           70 200,00р.

Сантехник 

          31 200,00р.

0,25

             8 200,00р.

         106 600,00р.

Паспортист

          17 800,00р.

0,25

             4 450,00р.

           57 850,00р.

Дворник 

          26 400,00р.

0,25

             6 600,00р.

           85 800,00р.

Уборщица 

          17 800,00р.

           17 800,00р.

         231 400,00р.

Озеленитель (сезонная должность, 6 мес)

          21 600,00р.

0,25

             5 400,00р.

           32 400,00р.

Итого 

           98 250,00р.

      1 239 450,00р.

НДФЛ 13%

           14 681,03р.

         185 205,17р.

Начисления на ФОТ (30,2%)

           34 105,17р.

         430 245,86р.

Итого 

         147 036,21р.

     1 854 901,03р.

Прочие

Услуги банка

           35 000,00р.

Аренда офиса

             5 500,00р.

           66 000,00р.

Интернет отчётность, электронная подпись

           10 000,00р.

Канцелярские товары, содержание оргтехники, почтовые расходы

                500,00р.

             6 000,00р.

Хоз. расходы (перчатки, моющие средства, песок, соль, веники, краски, лампы, инструмент, сантехнические материалы, замена сломаных замков дверей, доводчиков дверей, изготовление ключей и т.д.)

             3 000,00р.

           36 000,00р.

Подготовка к отопительному сезону
(опрессовка)

           25 000,00р.

Установка системы оповещения протечки инженерных коммуникаций домов

           80 000,00р.

Ремонт лифтового оборудования

         150 000,00р.

Дезинсекция домов

         100 000,00р.

Асфальтные работы

           30 000,00р.

Ремонт тротуарной плитки

           50 000,00р.

Замена оборудования ГВС

           80 000,00р.

Резервный фонд (непредвиденные расходы)

         342 164,25р.

Итого 

     1 010 164,25р.

Итого

     2 865 065,28р.

                 21,56р.

Выполнение годового плана возможно при условии своевременной оплаты собственниками помещений коммунальных платежей.
Дополнительные затраты по обслуживанию, осуществляемые специализированными организациями (лифт, ИТП, ТБО, АСПЗ и т.п.) будут производиться начислениями в квитанции отдельными статьями. 

Тарифная ставка и оклады труда будут индексироваться согласно изменениям МРОТ по региону.